ขายพร้อมผู้เช่า ถูกมาก!! บ้าน2ชั้น ม.ไลฟ์อินเดอะการ์เด้นท์ บ้านฉาง อ.เมือง ระยอง

[Anastasia89]

ขายพร้อมผู้เช่า ถูกมาก!!
บ้านแฝด 2 ชั้น ม.ไลฟ์อินเดอะการ์เด้นท์ บ้านฉาง
อ.เมือง ระยอง ติดถ.สุขุมวิท ใกล้โรบินสัน 3 นาที
เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อหลายเส้นทาง
หาของกินง่าย ใกล้ตลาด เซเว่น ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย

(( เจ้าของขายเอง )) ยินดีรับเอเจนท์
บ้านแฝด 2 ชั้น
โครงการไลฟ์อินเดอะการ์เด้นท์ บ้านฉาง
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่ดิน 37.5 ตร.ว.
- บรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่ เป็นส่วนตัว
- น้ำไม่ท่วม
- ติดถนนสุขุมวิท เดินทางสะดวกสบาย

**จุดเด่น**
> ซื้อแล้วรับรายได้ต่อทันที ปัจจุบันมีผู้เช่า ค่าเช่า 17,000 บาท/เดือน
> Gross Rental Yield ประมาณ 6.2% ต่อปี
> รายได้ค่าเช่า 204,000 บาท/ปี

สิ่งอำนวยความสะดวก
> สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ
> สนามเด็กเล่น, ฟิตเนส
> Jogging Track
> กล้อง CCTV, รปภ. 24 ชม.
> เข้าออกด้วยระบบ Key Card

ที่ตั้ง : ต.บ้านฉาง อ.เมือง จ.ระยอง 21130
พิกัด : https://maps.app.goo.gl/mLM6zk8oqietGEgU8

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
• เซเว่น (อยู่หน้าหมู่บ้าน)
• โรบินสันไลฟ์สไตล์ บ้านฉาง เพียง 3 นาที
• ตลาดกลางบ้านฉาง เพียง 1 นาที
• ศูนย์ราชการอำเภอบ้านฉาง เพียง 1 นาที
• โลตัส บ้านฉาง, ไทวัสดุ บ้านฉาง, เมกาโฮม บ้านฉาง
• หาดน้ำริน, หาดพยูน, หาดพลา
• นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด
• ท่าอากาศยานนานาชาติอู่ตะเภา
• โรงพยาบาลบ้านฉาง

ขายถูกมากเพียง 3,290,000 บาท สนใจจริงต่อรองได้
ขายพร้อมผู้เช่า ไม่ต้องเสียเวลาหาผู้เช่าใหม่

สนใจติดต่อ/นัดชมบ้าน
063-592-8989 (คุณมิว)
084-242-9898 (คุณเฟี้ยต)

**เนื่องจากปัจจุบันมีผู้เช่าพักอาศัยอยู่
กรุณานัดหมายล่วงหน้าก่อนเข้าชมบ้านนะคะ

------------------------------------------------------------------------------------------------------

FOR SALE WITH TENANT – GREAT VALUE!
Two-storey semi-detached house at Life in the Garden, Ban Chang, Rayong. Located along Sukhumvit Road, just 3 minutes from Robinson Lifestyle Ban Chang.
Convenient location with easy access to multiple routes. Close to markets, 7-Eleven, shops, restaurants, and a wide range of everyday amenities.

(FOR SALE BY OWNER) – AGENTS WELCOME
Property Details
Two-storey semi-detached house
Project: Life in the Garden, Ban Chang
- 3 bedrooms, 3 bathrooms
- Land area: 37.5 sq. wah (150 sq. m.)
- Peaceful, green, and private residential environment
- Flood-free location
- Situated along Sukhumvit Road with convenient transportation access

**Investment Highlights**
> Start earning rental income immediately! The property is currently tenanted, generating THB 17,000 per month.
> Gross Rental Yield: Approximately 6.2% per year
> Annual Rental Income: THB 204,000

Facilities
> Swimming pool and public park
> Children's playground and fitness centre
> Jogging track
> CCTV surveillance and 24-hour security
> Key card access system

Location :
Ban Chang Subdistrict, Ban Chang District, Rayong 21130, Thailand
Google Maps : https://maps.app.goo.gl/mLM6zk8oqietGEgU8

Nearby Landmarks and Amenities
• 7-Eleven – Right in front of the residential development
• Robinson Lifestyle Ban Chang – Just 3 minutes away
• Ban Chang Central Market – Just 1 minute away
• Ban Chang District Government Offices – Just 1 minute away
• Lotus's Ban Chang, Thai Watsadu Ban Chang, and Mega Home Ban Chang
• Nam Rin Beach, Phayun Beach, and Phala Beach
• Map Ta Phut Industrial Estate
• U-Tapao International Airport
• Ban Chang Hospital

SPECIAL SELLING PRICE: ONLY THB 3,290,000
Negotiable for serious buyers.
Sold with an existing tenant – No need to spend time finding a new tenant!

For Enquiries or to Arrange a Viewing
063-592-8989 (Mew)
084-242-9898 (Fiat)

Important Notice:
As the property is currently occupied by a tenant, please arrange an appointment in advance before visiting or viewing the house.