รวมเว็บลงประกาศฟรี ติด google
หมวดหมู่ทั่วไป => โพสต์ขายของฟรี => : Anastasia89 วันที่ 29 June 2026, 19:47:34 น.
-
ขายพร้อมผู้เช่าถูกมาก!!
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลทอง อ.สารภี เชียงใหม่
ใกล้โรงเรียนนานาชาติ ห้าง ตัวเมืองเชียงใหม่
เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง
หาของกินง่าย ใกล้ตลาด เซเว่น ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการกาญจน์กนก 12 เฟส 2
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- ขนาดที่ดิน 53.3 ตร.วา
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 170 ตร.ม.
- บรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่ เป็นส่วนตัว
+ แอร์ทุกห้อง รวม 4 เครื่อง
+ เครื่องทำน้ำอุ่น
+ เตียงชุดเล็ก + ตู้เสื้อผ้า
+ ตู้เย็น
+ บิ้วอินครัว + เครื่องดูดควัน
***ปัจจุบันมีผู้เช่า
ค่าเช่าเดือนละ 20,000 บาท
***
สัญญาเช่า 1 ปี
ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2569 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570
> รายรับค่าเช่ารวม 240,000 บาท/ปี
> Rental Yield ประมาณ 6.5% ต่อปี (ก่อนหักค่าใช้จ่าย)
***มุมมองสำหรับนักลงทุน
ค่าเช่า 20,000 x 12 เดือน = 240,000 บาท/ปี
ราคาขาย 3,690,000 บาท
คิดเป็นผลตอบแทนค่าเช่าประมาณ 6.5% ต่อปี ก่อนหักค่าใช้จ่าย
หากรับค่าเช่าครบ 1 ปี
3,690,000 - 240,000 = 3,450,000 บาท
เทียบเท่าต้นทุนสุทธิประมาณ 3.45 ล้านบาท หลังรับค่าเช่าครบปี
ที่ตั้ง : ต.ไชยสถาน อ.สารภี จ.เชียงใหม่ 50140
พิกัด : https://maps.app.goo.gl/PJQ4uXA2vccdXZbk9 (https://maps.app.goo.gl/PJQ4uXA2vccdXZbk9)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
• Unity Concord International School
• Ambassador Bilingual School
• Americana Chinese International School (ACIS)
• โรงเรียนมงฟอร์ตวิทยาลัย
• หน้าทางเข้าหมู่บ้านมีปั๊มปตท. เซเว่น
• บุญถาวร สาขาเชียงใหม่, ไทวัสดุ เชียงใหม่
• บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ เชียงใหม่ ดอนจั่น
• แม็คโคร เชียงใหม่
ขายถูกมากเพียง 3.69 ลบ.
ยินดีร่วมงานกับนายหน้าทุกท่าน
คอมมิชชัน 3% ตามเงื่อนไขตกลง
สนใจติดต่อ/นัดชมบ้าน
0982545456 (คุณเป้ เจ้าของขายเอง)
Line id : adiruch99
กดลิ้งก์แอดไลน์ : https://line.me/ti/p/bDLdb2Fban
ขายบ้าน สารภี,บ้านเดี่ยว สารภี,บ้านมือสอง สารภี,ขายบ้าน พร้อม ผู้เช่า เชียงใหม่,ขายบ้าน เมือง เชียงใหม่,ขายบ้าน เชียงใหม่
(https://s.imgz.io/2026/06/29/1-Medium765a93355c3cc906.md.png) (https://imgz.io/image/1-%28Medium%29.GJemW0)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/26ae4de13e5b2a57f.md.jpg) (https://imgz.io/image/2.GJedzB)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/3e1227b50b7aadb45.md.jpg) (https://imgz.io/image/3.GJe9kq)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/48b945918fd8d8215.md.jpg) (https://imgz.io/image/4.GJeIZw)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/59995466313d0b4b6.md.jpg) (https://imgz.io/image/5.GJekEN)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/61f73f9faed492162.md.jpg) (https://imgz.io/image/6.GJerQz)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/7532ae4c102dbd523.md.jpg) (https://imgz.io/image/7.GJe4h4)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/8b2f89d6d864afb07.md.jpg) (https://imgz.io/image/8.GJeJFM)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/9acdda2f3d3a9c999.md.jpg) (https://imgz.io/image/9.GJes07)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/1037809e4d8eb0b99a.md.jpg) (https://imgz.io/image/10.GJewwI)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/11c0f4d49b1212e5c3.md.jpg) (https://imgz.io/image/11.GJeuTn)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/122de0c01562b5018c.md.jpg) (https://imgz.io/image/12.GJevWK)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/133f02d6de662e6081.md.jpg) (https://imgz.io/image/13.GJeBkQ)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/14cd80351933ecda8d.md.jpg) (https://imgz.io/image/14.GJeHcf)
(https://s.imgz.io/2026/06/29/1567210dc389c4c5d0.md.jpg) (https://imgz.io/image/15.GJeoEh)